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Área de Grande Porte na SC-281 – São José

Sertão do Maruim, São José, SC

R$ 4.500.000,00

IPTU R$ 1.200

0m² Privativa

31.752m² Terreno

Sobre o Imóvel

Terreno de 31.752m² no Sertão do Maruim, São José. Uma área de grande porte com potencial para projetos residenciais ou comerciais de maior escala, ideal para incorporadoras, investidores ou quem busca desenvolver um empreendimento com espaço generoso na Grande Florianópolis. O terreno conta com 31.752m² de área total, configurando uma das maiores disponibilidades do bairro para quem precisa de escala real para planejar. O Sertão do Maruim combina tranquilidade de bairro residencial com acesso fácil ao litoral e à infraestrutura urbana de São José. A região oferece rotina prática, com comércio, serviços e lazer ao alcance do dia a dia. **No entorno:** • Praia das Palmeiras, a aprox. 12 min de carro • Praia do Meio, a aprox. 14 min de carro • Prainha da Barra, a aprox. 14 min de carro • Parque Linear Sertão do Maruim, a aprox. 11 min a pé • Escola Asael Lucas, a aprox. 6 min a pé • Mercados, farmácia, academias e comércio variado nas proximidades

Código do Imóvel: XP3935

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 35.339,20

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada20% R$ 900 milPrazo30 anosTaxa12% a.a.

Renda mínima

R$ 117.797,35

Total financiado

R$ 3.600.000,00

Valor do imóvel

R$ 4.500.000,00

Isto é apenas uma simulação, não é uma proposta de crédito.

Os valores são estimados com taxas médias de mercado (out. de 2026) e servem só como referência. A parcela, os juros, a entrada e a aprovação reais dependem do seu score de crédito, da renda comprovada e das políticas de cada instituição financeira. Confirme sempre as condições oficiais com o banco antes de fechar negócio.